カーサ大岡山

  • 東京都大田区北千束三丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,580万円
73.7万円/㎡
相場
2,886万円
82.4万円/㎡
1,914
2,562
3,211
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,211万円
73.1万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ大岡山
2,580万円（73.7万円/㎡）/ 5階 / 35.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,580万円73.7万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/12/273,080万円94.0万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2025/12/213,080万円94.0万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2025/10/172,780万円79.4万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/07/142,880万円82.2万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/06/272,980万円85.1万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/02/203,480万円85.0万円1階 40.95㎡ 1LDK東
2025/02/083,480万円85.0万円6階 40.95㎡ 1LDK-
2024/12/162,499万円76.3万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/11/182,550万円77.8万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/10/102,799万円85.4万円4階 32.76㎡ 2K北東
2024/09/023,490万円77.8万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/233,880万円86.5万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/202,488万円75.9万円5階 32.76㎡ 1LDK北東
2024/04/122,380万円72.6万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/07/092,430万円74.2万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/06/133,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1LDK南
2023/06/043,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,580万円73.7万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/02/09ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,798万円57.8万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2024/04/19大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円72.1万円39.96㎡1LDK2階 / 5階建 南1968年85戸鉄骨造
2025/09/05田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 1,850万円58.7万円31.54㎡1DK4階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2026/01/28田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,780万円65.2万円42.66㎡2DK1階 / 6階建 南1969年52戸RC
2023/07/31ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円82.2万円42.32㎡1LDK5階 / 11階建 南1971年74戸SRC
2026/01/23マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,180万円72.7万円43.76㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/04/25ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,980万円70.8万円42.12㎡2DK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大田区の平均と比較して2.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+13.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ大岡山
所在地東京都大田区北千束三丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩2分
築年月1971年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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