1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
カーサ大岡山
東京都大田区北千束三丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩2分
1971年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,701万円
77.1万円/㎡
1,946
2,449
2,952
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜2,952万円
69.9万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
カーサ大岡山
2,980万円（85.1万円/㎡）/ 5階 / 35.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 85.1万円 | 5階 | 35.03㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 85.0万円 | 1階 | 40.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 85.0万円 | 6階 | 40.95㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,499万円 | 76.3万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/18 | 2,550万円 | 77.8万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/10 | 2,799万円 | 85.4万円 | 4階 | 32.76㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/09/02 | 3,490万円 | 77.8万円 | 6階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 86.5万円 | 6階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,488万円 | 75.9万円 | 5階 | 32.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 2,380万円 | 72.6万円 | 4階 | 32.76㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,980万円 | 85.1万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,998万円 | 64.3万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,100万円 | 66.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 2,698万円 | 67.7万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 2,480万円 | 72.6万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 2,880万円 | 71.0万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/18 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,290万円 | 78.2万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/04 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,200万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,699万円 | 64.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,898万円 | 71.0万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.56㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 2,380万円 | 64.3万円 | 37.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/18 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,780万円 | 64.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,299万円 | 65.2万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/30 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 2,580万円 | 72.4万円 | 35.64㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は大田区の平均と比較して26.6%割高です。
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