カーサ大岡山

  • 東京都大田区北千束三丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,850万円
87.0万円/㎡
相場
2,694万円
82.2万円/㎡
1,786
2,391
2,997
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜2,997万円
73.0万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
カーサ大岡山
2,850万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 32.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,850万円87.0万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/02/262,970万円90.7万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2026/02/132,280万円69.6万円7階 32.76㎡ 1DK東
2026/02/062,970万円90.7万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/01/312,580万円73.7万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/12/273,080万円94.0万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2025/12/213,080万円94.0万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2025/10/172,780万円79.4万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/07/142,880万円82.2万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/06/272,980万円85.1万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/02/203,480万円85.0万円1階 40.95㎡ 1LDK東
2025/02/083,480万円85.0万円6階 40.95㎡ 1LDK-
2024/12/162,499万円76.3万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/11/182,550万円77.8万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/10/102,799万円85.4万円4階 32.76㎡ 2K北東
2024/09/023,490万円77.8万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/233,880万円86.5万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/202,488万円75.9万円5階 32.76㎡ 1LDK北東
2024/04/122,380万円72.6万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/07/092,430万円74.2万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/06/133,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1LDK南
2023/06/043,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,850万円87.0万円32.76㎡1LDK2階 / 10階建 北東1971年72戸SRC
2024/06/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,899万円75.7万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2026/03/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円99.1万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2024/04/19大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円72.1万円39.96㎡1LDK2階 / 5階建 南1968年85戸鉄骨造
2026/02/16田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,780万円75.9万円36.65㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/11/01マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,180万円70.2万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2026/02/28洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,490万円75.8万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では62.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は大田区の平均と比較して3.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
90.0万円/㎡
前年比+62.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ大岡山
所在地東京都大田区北千束三丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩2分
築年月1971年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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